Vaste prijs vooraf, soms gratis. U spreekt de eigenaar.

Liever niet bellen? Dan appt Martinus u. ★ 5,0 op Google · sinds 2018 · verzekerd

Waarom de goedkoopste ontruimer vaak duurder uitkomt | Er Was Eens

Eerlijk over prijzen

Waarom de goedkoopste ontruimer u vaak duurder uitkomt

Wij zeggen het eerlijk, ook al kost het ons soms een klant: ga niet blind voor de laagste prijs. Bij een ontruiming is de goedkoopste offerte namelijk zelden de voordeligste. Goedkoop lijkt goedkoop, maar het addertje zit bijna altijd onder het gras. Hieronder leest u waarom, waar u op moet letten, en waarom uw inboedel de prijs toch drukt.

Waarom een heel lage prijs bijna nooit klopt

Een ontruiming kost nu eenmaal geld: mensen, een bus, en het afvoeren en storten van wat weg moet. Ligt een prijs daar ver onder, dan wordt dat verschil ergens anders goedgemaakt. Meestal op een van deze manieren:

De stortkosten zitten er niet inAfval wegbrengen kost geld. Zit dat niet in de prijs, dan komt het achteraf als naberekening, of belanden spullen ergens waar ze niet horen.
Voorrijkosten en afstandstoeslagDe prijs lijkt laag, maar er komt een bedrag bij voor het rijden. Dat hoort u vaak pas op de factuur.
Een uurtarief in plaats van een vaste prijsBij een uurtarief loopt de rekening op zonder dat u er grip op heeft. Aan het eind valt hij hoger uit dan gedacht.
SpoedtoeslagMoet het snel? Dan rekenen veel bedrijven een fors bedrag extra. Vraag daar vooraf naar.
De oplevereisen zitten er niet inVloerbedekking eruit, gaatjes dichten, bezemschoon volgens de opnamestaat. Zit dat er niet in, dan wordt de woning afgekeurd en komen die kosten er alsnog bij.
Uw waardevolle spullen verdwijnenAntiek, design of sieraden worden soms meegenomen zonder dat u er iets voor terugkrijgt. Dan lijkt het goedkoop, maar u laat geld liggen.
U weet niet wie er komtBij vergelijkingssites wordt uw aanvraag doorverkocht aan meerdere bedrijven. U weet vooraf niet wie er in het huis van uw dierbare loopt.
Gratis beloven zonder te kijkenWie gratis roept zonder de woning gezien te hebben, verdient het ergens anders terug. Echt gratis kan alleen als het bespaarde storten de kosten dekt.
Dit is een bekend patroon, en officieel erkend. De Fraudehelpdesk waarschuwt voor diensten die u snel via een zoekopdracht vindt, 24 uur bereikbaar zijn en directe hulp beloven, maar vooraf geen duidelijke prijsafspraak maken. Achteraf volgt dan een onverwacht hoge rekening. De rechter heeft zulke bedrijven al veroordeeld: wie niet vooraf een duidelijke totaalprijs noemt, handelt misleidend, en de klant heeft recht op terugbetaling. De les is simpel: vraag altijd een vaste totaalprijs vooraf, zwart op wit. Lees de waarschuwing bij de Fraudehelpdesk.

Waar bestaat de prijs eigenlijk uit?

Transparantie werkt twee kanten op. Daarom laten wij zien waar uw geld naartoe gaat bij een ontruiming. Grofweg zit het zo:

Arbeid, 40 tot 50 procentHet sorteren, tillen, demonteren en laden. Bij een gemiddelde woning zijn dat twee tot drie mensen, vaak een hele dag.
Afvalstortkosten, 30 tot 40 procentDe grootste verrassingspost. Zakelijk storten kost al gauw 15 tot 30 cent per kilo, en een inboedel weegt zo duizenden kilo's.
Transport en materieel, 10 tot 20 procentDe bus, de brandstof en het gereedschap om alles netjes af te voeren.

En hier zit precies ons voordeel. De grootste post na de arbeid is het storten. Wij hebben een eigen winkel op twee verdiepingen, dus alles wat wij verkopen in plaats van wegbrengen scheelt direct op die dure post. Een ontruimer zonder winkel moet alles afvoeren en betaalt die stortkosten wel. Daarom zijn wij structureel goedkoper, niet met een trucje, maar door hoe wij werken. Dat kan geen enkele vergelijkingssite of opkoper zonder winkel u bieden.

Alle prijzen die wij noemen zijn voor particulieren inclusief 21 procent BTW. Geen bedrag dat achteraf nog met BTW omhoog gaat.

Waarom uw inboedel de prijs drukt, ook als het los weinig opbrengt

Even eerlijk: losse tweedehands meubels brengen niet veel op. Een oude kast of eettafel levert vaak maar een paar tientjes op, soms niets. Daar zit ons voordeel dus niet in, en dat beloven wij ook niet.

Het voordeel zit ergens anders. Alles wat wij meenemen naar onze eigen winkel, hoeven wij niet naar de stort te brengen. En storten is juist een van de grootste kostenposten bij een ontruiming. Voor elke kuub die wij verkopen in plaats van wegbrengen, vervalt die stortkost. Dat voordeel geven wij aan u door in de prijs. Bij een goed gevulde woning scheelt dat zoveel dat de ontruiming soms zelfs helemaal gratis is.

Heeft u wel echt waardevolle stukken, zoals antiek, design, een goede verzameling of sieraden? Die taxeren wij eerlijk en verrekenen wij apart. Wilt u zelf een idee wat iets doet? Kijk gerust op Marktplaats. Zo werkt uw inboedel in uw voordeel, in plaats van in dat van de container.

Waar u op moet letten, bij ons en bij ieder ander

  • Vraag een vaste totaalprijs op papier, geen uurtarief. Zo weet u het bedrag vooraf.
  • Vraag of de stortkosten erin zitten. Anders krijgt u die er achteraf bij.
  • Vraag naar een oplevergarantie. Wordt de woning gegarandeerd geaccepteerd door corporatie of makelaar?
  • Vraag of er voorrijkosten of een spoedtoeslag gelden. Liefst nul.
  • Vraag of bruikbare spullen worden verrekend. Een bedrijf met een eigen winkel bespaart stortkosten en kan dat doorgeven.
  • Vraag wie er langskomt. Een echt bedrijf met een adres, of een doorverkochte aanvraag.
  • Wees op uw hoede bij te mooi. Een prijs die ver onder de rest ligt, klopt bijna nooit helemaal.
Zo doen wij het

Bij ons zit u goed, en dat is geen loze belofte

Wij begrijpen dat u op de kosten let, dat is verstandig. Daarom maken wij het juist transparant, zodat u appels met appels vergelijkt en achteraf nooit voor een verrassing staat.

Vaste totaalprijs voorafOp papier, en die blijft staan, ook als het tegenvalt. Nooit een narekening.
Alles inbegrepenArbeid, transport en bezemschoon opleveren. Storten is niet inbegrepen en staat apart op de offerte. Geen verrassingen achteraf.
Uw inboedel drukt de prijsWat wij verkopen in onze eigen winkel, hoeven wij niet te storten. Die besparing gaat van uw prijs af, soms tot gratis.
Geen voorrijkostenGroningen of Limburg kost hetzelfde als Twente. Geen afstandstoeslag, geen spoedtoeslag.
Altijd bereikbaar24 uur per dag, 7 dagen per week, ook s avonds en s nachts. En wij werken door heel Nederland.
Eén vast aanspreekpuntMartinus neemt zelf op en staat zelf op de klus. Geen callcenter, geen doorverkochte aanvraag.
Echt adres, echte winkelMarktplein 9 in Almelo. Loop gerust binnen en kijk wie wij zijn. De koffie staat klaar.
★★★★★
“Alles werd geregeld en de prijs bleef precies zoals afgesproken. Wij hoefden niets meer te doen.”Beoordeling op Google · 5,0 sterren

Veelgestelde vragen

Waarom is de goedkoopste ontruimer vaak niet de voordeligste?
Een heel lage prijs dekt vaak de stortkosten niet. Die komen dan achteraf alsnog, of de woning wordt afgekeurd. Ook worden waardevolle spullen soms zonder verrekening meegenomen. Vraag daarom altijd een vaste totaalprijs op papier waarin alles zit.

Waar bestaat de prijs van een ontruiming uit?
Grofweg uit arbeid (40 tot 50 procent), afvalstortkosten (30 tot 40 procent) en transport en materieel (10 tot 20 procent). Storten is een van de grootste posten. Omdat wij een eigen winkel hebben en bruikbare spullen verkopen in plaats van storten, besparen wij op die dure post en geven dat door.

Zijn jullie prijzen inclusief BTW?
Ja. Voor particulieren zijn alle genoemde prijzen inclusief 21 procent BTW. U komt achteraf nooit voor een BTW-verrassing te staan.

Wat zijn mijn oude meubels nog waard?
Eerlijk gezegd brengen losse tweedehands meubels vaak niet veel op, soms maar een paar tientjes. Het echte voordeel is dat wij bruikbare spullen zelf verkopen en dus niet hoeven te storten. Die bespaarde stortkosten gaan van uw prijs af. Echt waardevolle stukken zoals antiek of design taxeren en verrekenen wij apart.

Mag ik jullie naast een ander leggen?
Graag zelfs. Vraag bij beiden een vaste totaalprijs met alles erin, en vergelijk. Met de inboedelverrekening en zonder voorrijkosten komen wij meestal als beste uit de vergelijking.

Vertel ons uw situatie

Wij denken eerlijk met u mee en zeggen gewoon wat het wordt. Ook als een ander beter bij u past, horen wij dat graag van u. Wij zijn 24 uur per dag bereikbaar, 7 dagen per week, door heel Nederland.

Zie ook: ontruimers vergelijken · alle prijzen op een rij · wanneer is het gratis · compleet ontzorgd

Er Was Eens / OntruimUwWoning.nl · ErWasEens ontruiming en outlet B.V. · KvK 42133839 · Marktplein 9, Almelo

Stap 1 van de vier: bereken

Drie tikken, dan weet u de vanafprijs

Daarna appt of belt u Martinus voor een gratis bezichtiging. Geen formulier, geen account.

In het kort

Woning ontruimen in heel Nederland? Er Was Eens haalt uw huis, kamer of pand leeg in heel Nederland. U krijgt een vaste prijs vooraf, de woning wordt bezemschoon opgeleverd en bruikbare spullen gaan van de prijs af. Daardoor is een woning ontruimen soms zelfs gratis. Prijzen vanaf 895 euro, inclusief btw. U spreekt de eigenaar, Martinus van Lies, op 06 47 24 51 31.

★ 5,0 op GoogleHonderden families sinds 2018VerzekerdEigen winkel in AlmeloU spreekt de eigenaar

Wat u bij ons krijgt, en bij een doorsnee ontruimer niet

Er Was EensDoorsnee ontruimer
PrijsVast, vooraf, zwart op witUurtarief of narekening
Uw spullenGaan van de prijs af, soms tot nulNaar de stort, u betaalt
Wie u spreektDe eigenaar, ook in het weekendCallcenter of planner
OpleveringBezemschoon met foto's als bewijsLeeg, verder niets
Persoonlijke spullenApart gelegd en aan u gegevenMee in de container
StortenApart op de offerte, of geruild tegen uw spullenVerborgen in het uurtarief
Bijkomende kostenGeen. Voorrijden zit erin, nooit een narekeningVaak apart op de factuur

Zo werkt het, in vier stappen

1

Bereken. Drie tikken en u ziet een vanafprijs.

2

App of bel Martinus. 06 47 24 51 31, ook in het weekend.

3

Gratis bezichtiging. Martinus komt kijken en noemt een vaste prijs. Die blijft staan.

4

De helft bij opdracht, de helft bij oplevering. Uw datum staat vast. U hoeft er niet bij te zijn.

Eén vast team uit Almelo, dus wij plannen op volgorde van aanmelding. Heeft u een datum? Laat het ons vroeg weten.

Gratis en vrijblijvend

Plan een gratis bezichtiging

Martinus komt zelf kijken, noemt ter plekke een vaste prijs en u beslist daarna in alle rust. Geen kosten, geen verplichting. U hoort binnen een dag wanneer wij kunnen komen.

  • Vaste prijs op papier, blijft staan
  • Uw spullen direct getaxeerd en verrekend
  • Ook 's avonds en in het weekend

Adres en dag bespreekt Martinus met u aan de telefoon. Liever direct? App foto's naar 06 47 24 51 31. Uw gegevens gebruiken wij alleen om de bezichtiging te regelen.

Ons keurmerk

Zes beloften waar u ons aan mag houden

Er bestaat geen officiële keuring voor ontruimers, alleen betaalde platforms. Daarom hebben wij ons eigen keurmerk: zes beloften, zwart op wit in elke offerte. Houdt u ons eraan.

  1. Vaste prijs vooraf. Het bedrag dat u hoort, is het bedrag dat u betaalt. Ook als het tegenvalt.
  2. Inboedel verrekend. Wat bruikbaar is, gaat van de prijs af. Soms tot nul.
  3. Bezemschoon met foto's. Elke ruimte leeg en geveegd, met foto als bewijs voor verhuurder of koper.
  4. Persoonlijke spullen apart. Foto's, brieven, sieraden en documenten leggen wij opzij en geven wij aan u.
  5. Geen bijkomende kosten. Voorrijden zit erin, nooit een narekening. Storten is niet inbegrepen: het staat apart op de offerte of wordt geruild tegen uw inboedel.
  6. De eigenaar zelf. U spreekt Martinus, hij komt kijken en staat op de dag zelf in de woning. Verzekerd, sinds 2018.

Wordt een belofte niet nagekomen? Dan lossen wij het op, zonder discussie. Bel 06 47 24 51 31.

Voor en na

Van vol naar vrij

Echte klussen van de afgelopen weken. Boven zoals wij het aantroffen, onder zoals wij het opleverden.

Boerderij voor en na de ontruiming van chaos naar rust door Er Was Eens
Woonkamer en eetgedeelte voor en na de ontruiming door Er Was Eens
Woning voor en na de ontruiming bezemschoon opgeleverd door Er Was Eens

Stuur uw eigen foto's, dan weet u snel waar u aan toe bent

Het belangrijkste in het kort

Wat wij doen
Woning, kamer of bedrijfspand leeghalen en bezemschoon opleveren
Waar
Heel Nederland, alle 12 provincies, zonder afstandstoeslag
Wat het kost
Zorg- of seniorenkamer 495 tot 895 euro · klein appartement 795 tot 1.295 euro · eengezinswoning 1.250 tot 1.815 euro · groot of vrijstaand huis 1.995 tot 2.495 euro. Alles inclusief btw. Uw spullen gaan eraf, soms tot nul. Alle prijzen
Soms gratis
Bruikbare spullen gaan naar onze eigen winkel en die waarde gaat van uw prijs af
Geen narekening
Eén vaste prijs na de gratis bezichtiging, geen voorrijkosten. Storten staat apart op de offerte of wordt geruild tegen uw spullen
Betalen
De helft bij opdracht, de helft bij oplevering. Na de aanbetaling staat uw datum vast
Hoe snel
Bij spoed vaak binnen 48 uur, met 15 procent erbij. Wij zijn elke dag bereikbaar, ook in het weekend
Erbij zijn
Niet nodig. Een sleutelafspraak volstaat, u krijgt foto's van de lege woning
Wie komt
Martinus van Lies zelf. Geen callcenter, geen onderaannemer
Bewijs
5,0 sterren op Google, honderden families geholpen sinds 2018, verzekerd
Sinds
2018, vanuit Marktplein 9 in Almelo
Contact
WhatsApp en telefoon 06 47 24 51 31

Veelgestelde vragen over woningontruiming in heel Nederland

Wat kost een woningontruiming in heel Nederland?

Onze prijzen, alles inclusief btw: zorg- of seniorenkamer 495 tot 895 euro, klein appartement met 1 of 2 kamers 795 tot 1.295 euro, eengezinswoning 1.250 tot 1.815 euro, groot of vrijstaand huis 1.995 tot 2.495 euro. Bedrijfspand op maat. In heel Nederland rekenen wij dezelfde prijzen, zonder afstandstoeslag. De onderkant haalt u met bruikbare spullen: die kopen wij in voor onze winkel en de waarde gaat van uw prijs af, soms tot nul. Reken het zelf uit met de calculator.

Hoe werkt het?

In vier stappen. Bereken een vanafprijs. App of bel Martinus op 06 47 24 51 31. Martinus komt gratis kijken en noemt een vaste prijs, die blijft staan. De helft betaalt u bij opdracht, de andere helft bij oplevering. Uw datum staat dan vast.

Kan een huis in heel Nederland gratis ontruimd worden?

Soms. Staat er nog genoeg bruikbaars in, dan dekt de opbrengst de kosten en valt de rekening weg. Bij vooral afval en kapotte spullen rekenen wij een eerlijke vaste prijs, want storten kost geld. Stuur foto's, dan zeggen wij vooraf eerlijk of het kan.

Zijn er kosten achteraf?

Nee. U krijgt een vaste prijs voor de hele klus, geen voorrijkosten en nooit een narekening. Storten staat vooraf apart op de offerte, of wij ruilen het afval tegen uw spullen.

Hoe snel kunnen jullie in heel Nederland komen?

Bij spoed vaak binnen 48 uur, met 15 procent erbij. Wij zijn elke dag bereikbaar op 06 47 24 51 31, ook in het weekend.

Moet ik erbij zijn?

Nee. Een sleutelafspraak volstaat. Achteraf krijgt u foto's van de lege woning als bewijs richting verhuurder of koper.

Wat betekent bezemschoon opleveren?

De ruimte is helemaal leeg en de vloeren zijn geveegd. Geen spullen, geen afval, geen stof. Meestal moet ook vloerbedekking weg. Vraag de lijst op bij uw verhuurder, wij werken die punt voor punt af.

Wie betaalt de ontruiming na een overlijden?

In de regel de erfgenamen. Is er geen testament, dan geldt het wettelijk erfrecht. Zijn er meer schulden dan bezittingen, vraag dan eerst een notaris om advies voordat u spullen weghaalt.

Wat gebeurt er met waardevolle spullen?

Die bespreken wij altijd eerst met u. Antiek, sieraden, gereedschap of verzamelingen verrekenen wij met de prijs of kopen wij af. Wij nemen nooit zomaar iets mee.

Waarom Er Was Eens en niet een vergelijkingssite?

Een vergelijkingssite verkoopt uw aanvraag door aan meerdere bedrijven. Bij ons belt u direct met de eigenaar, Martinus van Lies. Hij komt zelf kijken, noemt de prijs en staat op de dag zelf in de woning. 5,0 sterren op Google, honderden families geholpen sinds 2018.

Staat uw vraag er niet bij? Bekijk alle vragen en antwoorden of app ons gerust.