Bezemschoon opleveren: betekenis, kosten en checklist

Wat betekent bezemschoon precies?

Bezemschoon is geen poetsbeurt. Het betekent dat u de woning zo achterlaat dat de volgende er direct in kan:

• Alle kamers, zolder, kelder, schuur en tuin zijn leeg
• Geen afval, geen grof vuil, geen oude verf of chemisch afval
• Vloeren zijn geveegd of gestofzuigd
• Geen losse spijkers, plakband of rommel op de vloer

Ramen lappen, keukenkastjes ontvetten of het sanitair schrobben hoort er meestal niet bij. Dat is een grondige schoonmaak. Die kunt u er bij ons los bij nemen.

Bezemschoon bij een huurwoning

Bij een huurwoning is de opleverlijst van de verhuurder of woningcorporatie leidend. Daar staat vaak meer op dan alleen leeg en geveegd. Denk aan:

• Vloerbedekking, laminaat of zeil eruit, inclusief lijm- en plakresten
• Zelf aangebrachte dingen weg, zoals een schuurtje, extra kasten of een vijver
• Gaten in muren dicht
• Tuin opgeruimd en onkruidvrij

Vraag altijd eerst om een voorinspectie. Dan weet u precies wat er moet en voorkomt u een dure rekening achteraf. Lees ook hoe u de rekening van de verhuurder voorkomt.

Bezemschoon bij een koophuis

Bij de verkoop van een huis staat in de koopakte meestal dat de woning leeg wordt opgeleverd. Wat "leeg" precies is, spreekt u af met de koper. Bezemschoon is daarbij de gewoonte. Vlak voor de overdracht bij de notaris doet de koper een eindinspectie. Staat er dan nog van alles, dan kan dat geld kosten. Lees hoe u een verkochte woning op tijd leeg krijgt.

Wat kost bezemschoon opleveren?

Bij ons zit bezemschoon opleveren altijd in de vaste prijs van de ontruiming. Een zorgkamer kost tussen 495 en 895 euro, een klein appartement tussen 795 en 1.295 euro, een eengezinswoning tussen 1.250 en 1.815 euro. Alles inclusief btw. Bruikbare spullen gaan van de prijs af.

Extra werk staat vooraf op de offerte:

• Grondige schoonmaak: 195 euro per pakket. Eén pakket is één verdieping, de keuken, het sanitair of de ramen.
• Vloeren eruit en afvoeren: op de offerte, na de bezichtiging.
• Tuinpakket: 395 euro.

Bekijk alle kosten van een woningontruiming.

Checklist bezemschoon opleveren

1. Opleverlijst of afspraken met de koper opvragen
2. Persoonlijke spullen, foto's en papieren eruit halen
3. Alles leeg: ook zolder, kelder, schuur, kruipruimte en tuin
4. Vloerbedekking en zelf aangebrachte dingen weg als dat moet
5. Afval gescheiden afvoeren
6. Vegen of stofzuigen
7. Foto's maken van elke lege ruimte als bewijs
8. Meterstanden noteren en sleutels inleveren

Laat u het ons doen? Dan krijgt u na afloop foto's van elke lege ruimte, als bewijs voor de verhuurder of de koper.

Lees ook

• Checklist woning ontruimen: stap voor stap
• Ontruiming huurwoning na overlijden: stappenplan
• Appartement leeghalen: aanpak en kosten
• Woningontruiming bij u in de buurt

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen bezemschoon en schoon opleveren?
Bezemschoon is leeg en geveegd. Schoon opleveren betekent ook schrobben, ontvetten en ramen lappen. Dat is een grondige schoonmaak.

Moet vloerbedekking eruit bij bezemschoon opleveren?
Bij een huurwoning vaak wel, dat staat op de opleverlijst. Bij een koophuis spreekt u het af met de koper.

Wat kost bezemschoon opleveren?
Bij Er Was Eens zit het in de vaste prijs van de ontruiming, vanaf 495 euro voor een zorgkamer. Een grondige schoonmaak kost 195 euro per pakket.

Moet ik erbij zijn bij de oplevering?
Nee. Een sleutelafspraak is genoeg. U krijgt foto's van elke lege ruimte.