Uw huis moet leeg en bezemschoon op de dag van de overdracht
Uw woning verkocht? Gefeliciteerd. Maar aan die overdracht zit een harde datum, en op die dag moet het huis helemaal leeg en bezemschoon zijn. Onderschat dat niet, juist een huis waar jaren in geleefd is of een geerfde woning zit boordevol. Wij nemen het volledig van u over, ruim op tijd en tegen een vaste prijs.
Wat er van u verlangd wordt
In de standaard koopovereenkomst, artikel 6.3 en 7.2, staat dat u de woning leeg, ontruimd en bezemschoon oplevert op het moment van de feitelijke levering bij de notaris. Concreet betekent dat:
- Alle meubels, spullen en afval eruit, ook zolder, kelder, schuur, garage en tuinhuis
- Alles wat niet op de lijst van zaken staat, gaat mee
- Losse vloerbedekking eruit, lampen die niet worden overgenomen mee
- Bezemschoon: geveegd, kasten leeg, keuken en sanitair schoon
- Klaar op de afgesproken dag, niet een dag later
Wat het u kost als het niet op tijd leeg is
Is het huis op de dag van de overdracht niet leeg, dan kan de levering bij de notaris niet doorgaan of loopt hij uit. En dat is niet zonder gevolgen.
In de standaard koopovereenkomst staat een boete bij te late levering die kan oplopen tot 3 promille van de koopsom per dag, met een maximum van 10 procent van de koopsom.
Daar komt de stress bij: een koper die klaarstaat, een verhuiswagen die al geregeld is, en soms dubbele woonlasten. Precies het soort gedoe dat u kunt voorkomen door het op tijd en goed te regelen.
Meer over de opleverplicht en wat er speelt als een huis niet leeg is bij de overdracht leest u bij een notaris, bijvoorbeeld op Infotaris.
Waarom mensen dit onderschatten. De woonkamer en slaapkamers zijn snel leeg. Maar de zolder vol dozen, de kelder met oude verfblikken, de schuur en het tuinhuis kosten de meeste tijd. Bij een geerfde woning is het vaak nog meer, en emotioneel zwaarder, omdat u door de spullen van een dierbare heen moet. Begin daarom op tijd, of geef het uit handen.
Zo nemen wij het van u over
U hoeft niets te tillen en nergens achteraan. Wij halen de hele woning leeg, van zolder tot tuinhuis, en leveren bezemschoon op, ruim voor de overdracht.
Een betrouwbare partner om naar door te verwijzen
Heeft uw klant hulp nodig om de woning op tijd leeg te krijgen? Verwijs gerust naar ons door. Wij nemen het volledig over, leveren aantoonbaar op voor de overdracht, en uw klant houdt een goed gevoel over aan de verkoop. Dat straalt op u af. Speciaal voor professionals is er ook onze pagina voor notarissen.
Wat het kost
U krijgt na een gratis opname een vaste prijs vooraf, en bruikbare spullen gaan er nog vanaf. Bij een goed gevulde woning is het soms zelfs gratis. Dit zijn de richtprijzen:
| Type woning | Richtprijs |
|---|---|
| Zorgkamer of kleine ruimte | 495 tot 895 euro |
| Woning met 1 of 2 kamers | 795 tot 1.295 euro |
| Eengezinswoning | 1.250 tot 1.950 euro |
| Vrijstaand huis met schuur en zolder | 2.250 tot 3.250 euro |
Bruikbare inboedel gaat hier nog vanaf. Bekijk alle prijzen op een rij of hoe wij compleet ontzorgen.
“Alles werd geregeld en de prijs bleef precies zoals afgesproken. Wij hoefden niets meer te doen.”Beoordeling op Google · 5,0 sterren
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn verkochte woning leeg en bezemschoon opleveren?
Ja. In de standaard koopovereenkomst staat dat de woning leeg, ontruimd en bezemschoon wordt opgeleverd op de dag van de overdracht. Alles wat niet op de lijst van zaken staat, moet eruit.
Wat gebeurt er als mijn huis niet op tijd leeg is?
Dan kan de overdracht niet doorgaan of loopt uit. In de standaard koopovereenkomst staat een boete die kan oplopen tot 3 promille van de koopsom per dag, met een maximum van 10 procent. Dat loopt snel in de duizenden euro's.
Wanneer moet ik de ontruiming plannen?
Ruim voor de overdracht, het liefst minstens twee weken van tevoren als buffer. Wij kunnen een woning meestal binnen enkele dagen leeghalen en bezemschoon opleveren.
Wat kost het leeghalen van een verkocht huis?
U krijgt na een gratis opname een vaste prijs. Bruikbare spullen kopen wij in, waardoor wij minder hoeven te storten en die besparing van uw prijs af gaat. Soms is het zelfs gratis.
Bel ons ruim voor de overdracht
Hoe eerder u belt, hoe meer lucht wij in de planning hebben. Wij denken rustig met u mee en zorgen dat u zonder stress en op tijd oplevert. Wij zijn 24 uur per dag bereikbaar, 7 dagen per week, door heel Nederland.
Zie ook: huis laten leeghalen · ontruiming na overlijden · vloerbedekking verwijderen · compleet ontzorgd
Er Was Eens / OntruimUwWoning.nl · ErWasEens ontruiming en outlet B.V. · KvK 42133839 · Marktplein 9, Almelo. Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Uw eigen koopovereenkomst is leidend.
